Airbnb uvodi jednostavniju strukturu naknada
Zamisli da gost vidi tvoju cijenu i – to je to. Nema dodatnih iznenađenja na kraju rezervacije, nema skrivenih naknada koje zbunjuju. Upravo to od 27. listopada 2025. donosi nova Airbnb-ova promjena u načinu naplate naknada.
Što se mijenja?
Do sada su i gosti i domaćini plaćali zasebne naknade za uslugu. Gost je, dakle, na kraju platio više nego što si ti postavio. To često otežava usporedbu cijena i može odbiti potencijalne rezervacije.
Sada Airbnb uvodi jedinstvenu naknadu od 15,5%, koja se temelji na globalnom prosjeku njihovih postojećih naknada. Razlika je u tome što će ta naknada biti uključena u cijenu koju ti postaviš – a gost vidi upravo tu cijenu.
Što to znači za tebe kao domaćina?
- Transparentnost: gost vidi cijenu koju ti odrediš – bez dodatnih troškova na kraju.
- Jednostavnije pozicioniranje na tržištu: lakše uspoređuješ svoje cijene s konkurencijom jer svi sada koriste "konačnu cijenu".
- Utjecaj na isplate: Airbnb će naknadu od 15,5% odbiti od tvoje postavljene cijene i razlika je ono što ti dobivaš.
- Mogućnost prilagodbe: od 27. listopada možeš podići cijene ako želiš zadržati istu zaradu kao prije promjene.
Primjer iz prakse
Ako sada za noćenje postaviš 100 €, gost možda vidi 115 € (zbog svoje naknade), a tebi na kraju ostane oko 97 €.
Od 27. listopada, ako postaviš 115 €, gost će vidjeti točno 115 €, a tebi će ostati oko 97 €.
Gost je zadovoljniji jer zna točnu cijenu unaprijed, a ti zadržavaš kontrolu nad isplatama.
Što trebaš napraviti?
- Pregledaj cijene – prilagodi ih tako da ti isplata ostane na željenoj razini.
- Ažuriraj komunikacijske materijale – ako negdje spominješ "naknade za gosta", to više nije aktualno.
- Prati konkurenciju – jer svi sada komuniciraju transparentne cijene koje gosti vide odmah.
Više informacija
Airbnb je objavio detaljan vodič i primjere u svom Resource Centeru:
Pojednostavljenje Airbnb naknada za uslugu
Zaključak
Ova promjena znači veću jasnoću za goste i jednostavnije poslovanje za domaćine. Transparentne cijene grade povjerenje, a povjerenje dovodi do više rezervacija.
Od 27. listopada sve postaje puno jednostavnije – a na tebi je samo da postaviš cijenu koju želiš da gost vidi.
