Airbnb mijenja model naplate provizije – što to znači za MyRent korisnike?

Airbnb je najavio promjene u načinu obračuna svojih servisnih naknada za domaćine koji koriste Property Management Software (PMS) i Channel Manager sustave poput MyRenta.

Što se mijenja?

Do sada je većina domaćina koristila tzv. split-fee model:

• domaćin je plaćao približno 3% Airbnb provizije

• gost je dodatno plaćao Airbnb servisnu naknadu prilikom rezervacije

Novi model uvodi jedinstvenu naknadu (host-only fee), gdje Airbnb kompletnu proviziju naplaćuje domaćinu kroz isplatu rezervacije. Za većinu korisnika koji koriste PMS ili Channel Manager sustave ta naknada iznosi 15,5%.

Odnosi li se to na MyRent korisnike?

Da.

Airbnb je potvrdio da je model od 15,5% obavezan za domaćine koji koriste Property Management Software ili Channel Manager sustave, što uključuje i MyRent korisnike povezane s Airbnb-om putem službene integracije.

Hoću li zarađivati manje?

Ne nužno.

Airbnb je pripremio alat za prilagodbu cijena kako bi domaćini mogli automatski korigirati svoje cijene i zadržati približno isti iznos isplate kao i prije promjene modela.

Primjer:

• Prije: cijena smještaja 100 €, gost je vidio dodatne Airbnb naknade tijekom rezervacije.

• Sada: gost vidi konačniju cijenu unaprijed, dok Airbnb svoju proviziju naplaćuje iz isplate domaćinu.

Zašto Airbnb uvodi ovu promjenu?

Prema Airbnb-u, cilj je:

• jednostavnije i transparentnije prikazivanje cijena gostima

• lakša usporedba smještaja

• veća konkurentnost oglasa

• usklađivanje modela naplate za profesionalne domaćine i PMS korisnike.

Što trebaju napraviti MyRent korisnici?

Preporučujemo da:

1. Provjerite jeste li zaprimili Airbnb obavijest o promjeni modela naknada.

2. Analizirate svoje trenutne cijene i očekivane isplate.

3. Po potrebi prilagodite cijene kako biste zadržali željenu profitabilnost.

4. Kontaktirate MyRent podršku ako trebate pomoć oko usklađivanja cijena ili Airbnb integracije.

Zaključak

Ako koristite MyRent za povezivanje s Airbnb-om, ova promjena vjerojatno će utjecati na način obračuna Airbnb provizije. Važno je razumjeti novi model i pravovremeno prilagoditi cijene kako bi vaša zarada ostala nepromijenjena. Uz pravilno podešene cijene, promjena ne mora imati negativan utjecaj na vaše poslovanje.

AirBnb članak: https://www.airbnb.com/resources/hosting-homes/a/simplifying-service-fees-on-airbnb-771?src_section=12925190479852&c=.pi80.pkb21uaS8xLzMwNzQ0NjEwMzIwNDE4&euid=47d56eff-1daa-3d5a-82d1-db4d50437c08